Die Mehrheit lehnte die Klimaanlage ab. Der BGH bestätigte trotzdem einen Anspruch auf Gestattung – und trennte Einbau und späteren Betrieb....
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Der Vermieter möchte die Wohnung nur zeitweise selbst nutzen. Was bei einer Eigenbedarfskündigung für eine Zweitwohnung zu prüfen ist und welche Einwände Mietern offenstehen....
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Die Untermiete liegt über der eigenen Miete. Welche Fragen sich bei Erlaubnis, Gewinnerzielung und Kündigung stellen – und was Hauptmieter und Untermieter prüfen sollten....
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Bad oder Küche sind während der Sanierung nicht nutzbar. Welche Fragen sich zu Mietminderung, Duldung und Ersatzunterkunft stellen und welche Unterlagen wichtig werden....
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Ein Restaurant wird mit Küche und Inventar übernommen. Welche Unterschiede zwischen Miete und Pacht für Instandhaltung, Mängel und Vertragsbeendigung wichtig sind....
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Schäden, Schlüssel, Renovierung: Ein gutes Übergabeprotokoll trennt Tatsachen von Verpflichtungen. Was Mieter und Vermieter beim Auszug prüfen sollten....
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Die Mietrückstände sind ausgeglichen, doch die Räumungsklage bleibt. Warum die Schonfristzahlung nicht jede Kündigung heilt und welche Fristen zählen....
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Die Teilungserklärung machte jeden Eigentümer für seinen Balkon verantwortlich. Der BGH verpflichtete trotzdem die Gemeinschaft zum Handeln....
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Eine 83-jährige Mutter sollte eine mündliche Mietsenkung für eine Gaststätte bezeugen. Der BGH beanstandete, dass das Gericht ihre Aussage nicht ausreichend ermöglicht hatte....
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Die Vermieterin berief sich auf das Preisklauselgesetz. Der BGH ließ daneben die AGB-Kontrolle zu – mit Folgen für bereits gezahlte Erhöhungen....
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