BauNVO

§ 5aDörfliche Wohngebiete

Verordnung über die bauliche Nutzung der Grundstücke

(1) Dörfliche Wohngebiete dienen dem Wohnen sowie der Unterbringung von land- und forstwirtschaftlichen Nebenerwerbsstellen und nicht wesentlich störenden Gewerbebetrieben. Die Nutzungsmischung muss nicht gleichgewichtig sein.

(2) Zulässig sind

1.: Wohngebäude,
2.: Wirtschaftsstellen land- und forstwirtschaftlicher Nebenerwerbsbetriebe und die dazugehörigen Wohnungen und Wohngebäude,
3.: Kleinsiedlungen einschließlich Wohngebäude mit entsprechenden Nutzgärten,
4.: nicht gewerbliche Einrichtungen und Anlagen für die Tierhaltung,
5.: die der Versorgung des Gebiets dienenden Läden sowie Schank- und Speisewirtschaften,
6.: Betriebe des Beherbergungsgewerbes,
7.: sonstige Gewerbebetriebe,
8.: Anlagen für örtliche Verwaltungen sowie für kirchliche, kulturelle, soziale, gesundheitliche und sportliche Zwecke.

(3) Ausnahmsweise können zugelassen werden

1.: Wirtschaftsstellen land- und forstwirtschaftlicher Betriebe und die dazugehörigen Wohnungen und Wohngebäude,
2.: Gartenbaubetriebe,
3.: Tankstellen.

Fassungsangaben der Quelle

Neuf: Neugefasst durch Bek. v. 21.11.2017 I 3786;

Stand: zuletzt geändert durch Art. 2 G v. 3.7.2023 I Nr. 176

Quelle: Gesetze im Internet · Abruf: 04.10.2026

Konsolidierter, nicht amtlicher Text. Maßgeblich ist die jeweilige Verkündung.

Herkunft und Textnachweis

Quellenkennung: BJNR004290962

Prüfsumme des Quellarchivs (SHA-256): 5e5c767112b30be8e8316feef9124efdd0105cb67eac8cc7ecc441f2c8c5fbb8

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Normen im Zusammenhang

Nachgewiesene Nennungen im Gesetzestext. Die Links öffnen die Fassung dieses Bestands, keine historischen Fassungen.

Hierauf verweisen andere Vorschriften (2)

§ 245d BauGBÜberleitungsvorschrift aus Anlass des Gesetzes zur Mobilisierung von Bauland
„(1) § 34 Absatz 2 findet auf Baugebiete nach § 5a der Baunutzungsverordnung keine Anwendung. (2) Im Anwendungsbereich des § 34 Absatz 2 ist § 14 Absatz 1a der Baunutzungsverordnung nicht anzuwend …“
Anlage PlanZV
„… . 2 BauNVO) Braun mittel 1.2.1. Dorfgebiete (§ 5 BauNVO) Braun mittel 1.2.2. Dörfliche Wohngebiete (§ 5a BauNVO) Braun mittel 1.2.3. Mischgebiete (§ 6 BauNVO) Braun mittel 1.2.4. Urbane Gebiete (§ 6a BauNVO) Braun mittel 1.2.5. Ker …“