Recht im Alltag.

Ein befristeter Vertrag ist nicht automatisch ordentlich kündbar. Entscheidend ist, ob Arbeits- oder Tarifvertrag eine solche Möglichkeit vorsehen.

Bei Kündigungsfristen machen Wortlaut und zulässiger Endtermin einen Unterschied. Vier Wochen dürfen nicht einfach mit einem Monat gleichgesetzt werden.

Die zweiwöchige Kündigungsfrist setzt grundsätzlich eine vereinbarte Probezeit voraus. Vertrags- und Tarifregelungen müssen zusätzlich geprüft werden.

Wer eine schriftliche Kündigung angreifen möchte, muss grundsätzlich innerhalb von drei Wochen Klage erheben. Gespräche mit dem Arbeitgeber ersetzen diesen Schritt nicht.

Für die Kündigung eines Arbeitsverhältnisses gilt eine strenge Formvorgabe. Auch eine eindeutig formulierte Nachricht ersetzt das unterschriebene Kündigungsschreiben nicht.

Ein neuer Wasserfleck kann auf einen fortschreitenden Schaden hinweisen. Eine schnelle, genaue Meldung schützt die Wohnung und dokumentiert den Verlauf.

Für die reguläre Kündigungsfrist ist entscheidend, wann die Kündigung zugeht. Postaufgabe und gewünschter Auszugstermin sind davon zu unterscheiden.

Ob eine jährliche Abrechnung geschuldet ist, hängt auch von der vereinbarten Zahlungsart ab. Die monatliche Bezeichnung allein ist nicht immer eindeutig.

Eine Barkaution muss grundsätzlich vom Vermögen des Vermieters getrennt angelegt werden. Mieter sollten sich die konkrete Anlage nachvollziehbar belegen lassen.

Erhaltungsarbeiten müssen grundsätzlich geduldet, aber auch rechtzeitig angekündigt werden. Die Terminabstimmung sollte Anlass, Umfang und Zugang klären.