ZertVerwV

Anlage 1(zu § 1 Satz 1) Prüfungsgegenstände

Verordnung über die Prüfung zum zertifizierten Verwalter nach dem Wohnungseigentumsgesetz

(Fundstelle: BGBl. I 2021, 5184 - 5185)

1.: Grundlagen der Immobilienwirtschaft
1.1: Gebäudepläne, Bauzeichnungen und Baubeschreibungen
1.2: Relevante Versicherungsarten im Immobilienbereich
1.3: Umwelt- und Energiethemen im Immobilienbereich
2.: Rechtliche Grundlagen
2.1: Wohnungseigentumsgesetz
2.1.1: Begründung von Wohnungs- und Teileigentum
2.1.2: Teilungserklärung, Aufteilungsplan und Gemeinschaftsordnung
2.1.3: Rechtsfähige Gemeinschaft der Wohnungseigentümer
2.1.4: Rechtsverhältnis der Wohnungseigentümer untereinander und zur Gemeinschaft der Wohnungseigentümer
2.1.5: Rechte und Pflichten der Wohnungseigentümer
2.1.6: Wohnungseigentümerversammlung
2.1.7: Bestellung und Abberufung des WEG-Verwalters, Verwaltervertrag
2.1.8: Rechte und Pflichten des WEG-Verwalters
2.1.9: Rechte des Verwaltungsbeirats
2.2: Bürgerliches Gesetzbuch
2.2.1: Allgemeines Vertragsrecht
2.2.2: Mietrecht
2.2.3: Werkvertragsrecht
2.2.4: Grundstücksrecht
2.3: Grundbuchrecht
2.4: Zivilprozess- und Zwangsvollstreckungsrecht
2.5: Berufsrecht der Verwalter
2.5.1: Gewerbeordnung
2.5.2: Makler- und Bauträgerverordnung
2.5.3: Rechtsdienstleistungsgesetz
2.6: Sonstige Rechtsgrundlagen
2.6.1: Heizkostenverordnung
2.6.2: Trinkwasserverordnung
2.6.3: Energierecht
3.: Kaufmännische Grundlagen
3.1: Allgemeine kaufmännische Grundlagen
3.1.1: Grundzüge ordnungsgemäßer Buchführung
3.1.2: Externes und internes Rechnungswesen
3.2: Spezielle kaufmännische Grundlagen des WEG-Verwalters
3.2.1: Sonderumlagen/Erhaltungsrücklage
3.2.2: Erstellung der Jahresabrechnung und des Wirtschaftsplans
3.2.3: Hausgeld, Mahnwesen
4.: Technische Grundlagen
4.1: Baustoffe und Baustofftechnologie
4.2: Haustechnik
4.3: Erkennen von Mängeln
4.4: Verkehrssicherungspflichten
4.5: Erhaltungsplanung
4.6: Energetische Gebäudesanierung und Modernisierung
4.7: Altersgerechte und barrierefreie Umbauten
4.8: Fördermitteleinsatz; Beantragung von Fördermitteln
4.9: Dokumentation

Fassungsangaben der Quelle

Keine gesonderte Fassungsangabe in der importierten Quelle.

Quelle: Gesetze im Internet · Abruf: 04.10.2026

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Herkunft und Textnachweis

Quellenkennung: BJNR518200021

Prüfsumme des Quellarchivs (SHA-256): e7faff24f51ea193166cddf256b72c03868a03f70e0347026c3e80f2253f3644

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