Eigenbedarf für Zweitwohnung: kein automatisches Verbot
Ist eine Eigenbedarfskündigung unwirksam, wenn der Vermieter die Wohnung nur zeitweise als Zweitwohnung oder Feriendomizil nutzen will? Einleitung Eigenbedarfskündigungen sorgen besonders in Großstädten für erhebliche Konflikte. Für Mieter geht es oft um den Verlust der langjährigen Wohnung in einem angespannten Markt. Für Vermieter steht das Eigentumsrecht und der Wunsch nach eigener Nutzung im Raum. Aktuelle Diskussionen betreffen vor allem Fälle, in denen die Wohnung nicht als dauerhafter Lebensmittelpunkt, sondern nur als Zweitwohnung, Stadtwohnung oder periodisch genutztes Feriendomizil dienen soll. Eine pauschale neue Regel, wonach Eigenbedarf für Zweitwohnungen in Ballungsräumen „ab sofort“ unzulässig wäre, lässt sich aus der BGH-Rechtsprechung aber nicht ableiten. Richtig...
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