STEINWACHS · Mietrecht
Kündigungsfrist-Rechner Wohnraummiete
Bestimmen Sie den regulären Beendigungstermin eines unbefristeten Wohnraummietvertrags anhand des nachgewiesenen Zugangs.
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Ihre Angaben
Rechenbeispiel mit fiktiven Angaben
Dieses Beispiel zeigt den Rechenweg innerhalb des oben beschriebenen Anwendungsbereichs.
- Zugang der Kündigung
- 2026-09-01
- Kündigende Seite
- Mieter
- Vollendete Jahre seit Überlassung
- 2
- Bundesland am maßgeblichen Ort
- Hamburg
- Zusätzliche örtliche Feiertage · optional
- Keine Angabe
- Unbefristeter Standardvertrag ohne Kündigungsausschluss, Sonderkündigung oder abweichende wirksame Regelung.
- Voraussetzung bestätigt
Regulärer Beendigungstermin: 30.11.2026
- Dritter Werktag im Zugangsmonat: 03.09.2026
- Friststufe: 3 Monate
Samstage zählen bei der Karenzzeit mit. Bei Vermieterkündigung sind insbesondere Kündigungsgrund, Härteeinwand und Form zusätzlich zu prüfen.
Typische Eingabefehler vermeiden
Nettokaltmiete und Gesamtmiete nicht verwechseln. Vergleichen Sie die verwendeten Zeiträume und Flächenangaben mit Vertrag und Abrechnung. Bei Indexwerten müssen Ausgangswert und neuer Wert derselben Basisreihe entstammen.
So wird gerechnet
Zugang spätestens am dritten Werktag: Ende des übernächsten Monats; Vermieterfrist nach fünf bzw. acht Jahren verlängert. Späterer Zugang verschiebt um einen Monat.
Wann ist dieses Ergebnis verwendbar?
Standardfall § 573c Abs. 1 BGB. Der Sonderfall eines Samstags als drittem Werktag wird bei späterem Zugang zur Einzelprüfung ausgeleitet.
Das Ergebnis beruht auf Ihren Angaben und den hier beschriebenen Voraussetzungen. Ob ein Anspruch besteht, eine Erklärung wirksam ist oder ein Gericht eine Position anerkennt, wird durch die Rechnung allein nicht entschieden.
Was Sie für eine konkrete Prüfung benötigen
Mietvertrag, Überlassungsdatum, Kündigung und Zugangsnachweis.
Fragen zur Nutzung
Welche Angaben bestimmen das Ergebnis?
Zugang der Kündigung; Kündigende Seite; Vollendete Jahre seit Überlassung; Bundesland am maßgeblichen Ort. Die Erläuterungen am jeweiligen Feld helfen bei der Zuordnung.
Kann ich verschiedene Fälle vergleichen?
Ja. Kopieren Sie zunächst das Ergebnis einschließlich der verwendeten Eingaben. Ändern Sie anschließend die gewünschten Werte und berechnen Sie erneut. Nach einer Eingabeänderung wird das alte Ergebnis ausgeblendet.
Vom Rechenergebnis zur konkreten Prüfung
Mietvertrag, Überlassungsdatum, Kündigung und Zugangsnachweis.
Beratung zu diesem Thema anfragen
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Ansprechpartner: Dr. Oliver Ulrich. Die konkrete Mandatsbetreuung stimmen wir mit Ihnen ab.
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Grundlagen und Quellen
Rechnerstand: 28.09.2026. Maßgeblich ist der im Anwendungsbereich genannte Gebühren-, Tabellen- oder Rechtsstand. Spätere Änderungen müssen gesondert berücksichtigt werden.