Unrenoviert eingezogen – Welche Belege beim Auszug helfen
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Sie haben die Wohnung unrenoviert übernommen und sollen jetzt vollständig renovieren.
Bei vorformulierten Klauseln kann entscheidend sein, ob Sie damals einen angemessenen Ausgleich erhalten haben. Der ursprüngliche Zustand muss nachvollziehbar werden. Sichern Sie Einzugsfotos, Übergabeprotokoll und mögliche Zeugen. Nicht jede Gebrauchsspur macht eine Wohnung rechtlich unrenoviert; es geht um den Gesamteindruck. Auch später abgeschlossene Vereinbarungen können die Lage beeinflussen. Lassen Sie deshalb sowohl den Zustand als auch die konkrete Vertragsgestaltung prüfen.
Beweise sollten den Zustand zu einem bestimmten Zeitpunkt nachvollziehbar machen. Bewahren Sie deshalb Originalfotos und vollständige Nachrichten auf. Trennen Sie eigene Beobachtung von Vermutung. Bei späteren Veränderungen kann ein sachverständiger Befund erforderlich sein. Eine Unterschrift unter ein Protokoll oder einen Vergleich sollte erst erfolgen, wenn Tatsachenfeststellung und zusätzliche Verpflichtungen klar auseinandergehalten sind.
Sammeln Sie die Informationen zum konkreten Vorgang, insbesondere: Einzugsprotokoll, Fotos und Ausgleichsvereinbarungen. Eine kurze zeitliche Übersicht hilft zusätzlich. Daraus sollte hervorgehen, was bereits geschehen ist und an welcher Stelle Sie eine Entscheidung treffen müssen.
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