Eigenbedarf nur vorgeschoben – Welche Anzeichen Sie dokumentieren sollten
Das Video zum Nachlesen
Nach Ihrem Auszug zieht niemand aus der Familie des Vermieters ein, obwohl genau damit die Kündigung begründet wurde?
Das kann ein Hinweis auf vorgeschobenen Eigenbedarf sein. Es ist aber noch kein sicherer Beweis: Pläne können sich nachträglich aus nachvollziehbaren Gründen ändern. Sichern Sie Wohnungsanzeigen, Nachrichten und konkrete Beobachtungen mit Datum. Bei vorgetäuschtem Eigenbedarf können etwa Umzugskosten und weitere nachweisbare Schäden relevant werden. Vermeiden Sie Behauptungen, die Sie nicht belegen können.
Beweise sollten den Zustand zu einem bestimmten Zeitpunkt nachvollziehbar machen. Bewahren Sie deshalb Originalfotos und vollständige Nachrichten auf. Trennen Sie eigene Beobachtungen von bloßen Vermutungen. Bei späteren Veränderungen kann ein sachverständiger Befund erforderlich sein. Eine Unterschrift unter ein Protokoll oder einen Vergleich sollte erst erfolgen, wenn die festgestellten Tatsachen und zusätzliche Verpflichtungen klar getrennt sind.
Stellen Sie für die Prüfung die wesentlichen Informationen zusammen: Kündigungsbegründung, spätere Inserate und Umzugskosten. Halten Sie auch fest, welche Gespräche bereits geführt wurden und ob es dazu schriftliche Bestätigungen oder weitere nachvollziehbare Nachweise gibt.
Bei STEINWACHS prüfen wir Ihre Unterlagen und besprechen mit Ihnen die nächsten Schritte.
Steinwachs Rechtsanwaltskanzlei. Wir leisten mehr als Recht bietet.