STEINWACHS · Gewerbe, Gastronomie und Hotel
Kündigungsfrist-Rechner Gewerbemiete
Berechnen Sie den gesetzlichen Regeltermin bei unbefristeter Geschäftsraummiete ohne abweichende Vertragsfrist.
← Alle RechtsrechnerBerechnung und Anwendungsbereich
Ihre Angaben
Rechenbeispiel mit fiktiven Angaben
Dieses Beispiel zeigt den Rechenweg innerhalb des oben beschriebenen Anwendungsbereichs.
- Zugang der Kündigung
- 2026-09-01
- Bundesland am maßgeblichen Ort
- Hamburg
- Zusätzliche örtliche Feiertage · optional
- Keine Angabe
- Unbefristete Geschäftsraummiete; keine abweichende Vertragsfrist, Pacht oder Sonderkündigung.
- Voraussetzung bestätigt
Gesetzlicher Regeltermin nach § 580a Abs. 2 BGB: 31.03.2027
- Karenzstichtag des laufenden Quartals: 03.07.2026
Nur die Frist wird berechnet. Form, Zugang, Vertragsart, Befristung und Kündigungsgrund gesondert prüfen.
Typische Eingabefehler vermeiden
Vertraglich vereinbarte Bezugsgrößen genau übernehmen: netto oder brutto, Monats- oder Jahreswert sowie Bezugszeitraum. Betriebskosten, Umsatzpacht und Ersatzpositionen nicht doppelt erfassen.
So wird gerechnet
Zugang spätestens am dritten Werktag eines Kalendervierteljahres führt grundsätzlich zum Ende des nächsten Kalendervierteljahres.
Wann ist dieses Ergebnis verwendbar?
Nur § 580a Abs. 2 BGB. Kein Pachtvertrag, keine befristete Miete und keine vertraglich geänderte Frist.
Das Ergebnis beruht auf Ihren Angaben und den hier beschriebenen Voraussetzungen. Ob ein Anspruch besteht, eine Erklärung wirksam ist oder ein Gericht eine Position anerkennt, wird durch die Rechnung allein nicht entschieden.
Was Sie für eine konkrete Prüfung benötigen
Geschäftsraummietvertrag und Zugangsnachweis.
Fragen zur Nutzung
Welche Angaben bestimmen das Ergebnis?
Zugang der Kündigung; Bundesland am maßgeblichen Ort. Die Erläuterungen am jeweiligen Feld helfen bei der Zuordnung.
Kann ich verschiedene Fälle vergleichen?
Ja. Kopieren Sie zunächst das Ergebnis einschließlich der verwendeten Eingaben. Ändern Sie anschließend die gewünschten Werte und berechnen Sie erneut. Nach einer Eingabeänderung wird das alte Ergebnis ausgeblendet.
Vom Rechenergebnis zur konkreten Prüfung
Geschäftsraummietvertrag und Zugangsnachweis.
Beratung zu diesem Thema anfragen
Gewerbemietrecht: Leistungen und Beratung
Ansprechpartner: Stephan Steinwachs. Die konkrete Mandatsbetreuung stimmen wir mit Ihnen ab.
Passende weitere Rechner
Grundlagen und Quellen
Rechnerstand: 28.09.2026. Maßgeblich ist der im Anwendungsbereich genannte Gebühren-, Tabellen- oder Rechtsstand. Spätere Änderungen müssen gesondert berücksichtigt werden.