STEINWACHS · Immobilien, WEG und Bau
Bauverzögerungs-Schadensrechner
Fassen Sie belegte zusätzliche Kosten eines rechtlich eingeordneten Verzögerungszeitraums zusammen.
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Ihre Angaben
Rechenbeispiel mit fiktiven Angaben
Dieses Beispiel zeigt den Rechenweg innerhalb des oben beschriebenen Anwendungsbereichs.
- Nachgewiesene zurechenbare Verzögerungstage
- 30
- Zusätzliche Unterkunft/Miete je Tag in €
- 40
- Zusätzliche Finanzierungskosten je Tag in €
- 20
- Weitere erforderliche Zusatzkosten in €
- 1.000
- Ersparte Kosten und anzurechnende Zahlungen in €
- 200
Rechnerischer Verzögerungsschadenssaldo: 2.600,00 €
- Zusatzunterkunft: 1.200,00 €
- Zusatzfinanzierung: 600,00 €
- Weitere Zusatzkosten: 1.000,00 €
- Ersparnisse/Anrechnung: -200,00 €
Verbindlicher Fertigstellungstermin, Verzug, Verantwortlichkeit, Kausalität, Mitwirkung und Vertragsstrafenanrechnung sind gesondert zu prüfen.
Typische Eingabefehler vermeiden
Gesamtbetrag, eigener Anteil und Verteilungsschlüssel müssen zusammenpassen. Bei Schäden dieselbe Position nicht zugleich als Minderung, Reparaturkosten und zusätzliche Erstattung erfassen.
So wird gerechnet
Zurechenbare Verzögerungstage × belegte tägliche Zusatzkosten + sonstige Zusatzkosten − Ersparnisse/Anrechnungen.
Wann ist dieses Ergebnis verwendbar?
Bereits eingeordneter Verzögerungsabschnitt; keine automatische Verzugsauslösung oder Bauablaufanalyse.
Das Ergebnis beruht auf Ihren Angaben und den hier beschriebenen Voraussetzungen. Ob ein Anspruch besteht, eine Erklärung wirksam ist oder ein Gericht eine Position anerkennt, wird durch die Rechnung allein nicht entschieden.
Was Sie für eine konkrete Prüfung benötigen
Bauvertrag, Terminplan, Behinderungsanzeigen, Nachträge, Belege und Zahlungen.
Fragen zur Nutzung
Welche Angaben bestimmen das Ergebnis?
Nachgewiesene zurechenbare Verzögerungstage; Zusätzliche Unterkunft/Miete je Tag in €; Zusätzliche Finanzierungskosten je Tag in €; Weitere erforderliche Zusatzkosten in €; Ersparte Kosten und anzurechnende Zahlungen in €. Die Erläuterungen am jeweiligen Feld helfen bei der Zuordnung.
Kann ich verschiedene Fälle vergleichen?
Ja. Kopieren Sie zunächst das Ergebnis einschließlich der verwendeten Eingaben. Ändern Sie anschließend die gewünschten Werte und berechnen Sie erneut. Nach einer Eingabeänderung wird das alte Ergebnis ausgeblendet.
Vom Rechenergebnis zur konkreten Prüfung
Bauvertrag, Terminplan, Behinderungsanzeigen, Nachträge, Belege und Zahlungen.
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Ansprechpartner: Teuta Pernokaj. Die konkrete Mandatsbetreuung stimmen wir mit Ihnen ab.
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Grundlagen und Quellen
Rechnerstand: 28.09.2026. Maßgeblich ist der im Anwendungsbereich genannte Gebühren-, Tabellen- oder Rechtsstand. Spätere Änderungen müssen gesondert berücksichtigt werden.