El término «propiedad chatarra» se acuñó en relación con la adquisición de bienes inmuebles y/o inversiones en fondos inmobiliarios como parte del auge de la construcción subsidiada con impuestos en Alemania Oriental y Occidental después de la reunificación.
propiedad basura
Schrottimmobilien, was ist das?
Detrás de la estafa de los bienes inmuebles basura se esconde la comercialización selectiva de propiedades inferiores a precios inflados como modelo de ahorro de impuestos para inversores inexpertos. En la venta de propiedades chatarra, los vendedores y corredores fraudulentos, e incluso los notarios y empleados de los grandes bancos conocidos, suelen trabajar juntos en detrimento de los inversores perjudicados. Desafortunadamente, las propiedades chatarra se han comercializado y se siguen comercializando con gran éxito.
Schrottimmobilien, was kann man tun?
Sin embargo, en el curso de la reciente jurisprudencia sobre el tema de la propiedad basura, los derechos de los inversores defraudados se han reforzado constantemente. Cada vez es más habitual conseguir la anulación de los contratos subyacentes para los compradores de las denominadas propiedades chatarra y obligar a los oponentes de los compradores de propiedades chatarra a compensar los daños, haciendo en última instancia que los inversores tengan su propia “inversión” en la propiedad chatarra nunca adquirida.