ley de arrendamiento

En el derecho de arrendamiento, para que exista un arrendamiento es necesario un contrato de arrendamiento entre el inquilino, por un lado, y el propietario, por otro. Según la ley de arrendamiento, el contrato de alquiler debe indicar al menos el apartamento específico, el importe del alquiler y el inicio del arrendamiento. Según la legislación sobre arrendamientos, el contrato no tiene por qué celebrarse necesariamente por escrito. También es suficiente un acuerdo verbal. En la legislación sobre arrendamientos existen excepciones para los contratos de alquiler temporal con una duración superior a un año, así como para los contratos de alquiler graduales e indexados.

En el derecho de arrendamiento, las relaciones jurídicas entre los inquilinos, por un lado, y los propietarios, por otro, están determinadas principalmente por el contrato de arrendamiento. Si las disposiciones contractuales son incompletas o se desvían inadmisiblemente de las disposiciones del derecho de arrendamiento que protegen a los inquilinos, también se aplican las disposiciones legales, en particular los artículos 535 y siguientes del Código Civil. Estas normas de la ley de arrendamiento fueron revisadas por la Ley de Reforma de la Ley de Arrendamientos, que entró en vigor el 1 de septiembre de 2001.