Umowa pośrednictwa i roszczenie o prowizję
Spór o wynagrodzenie pośrednika wymaga sprawdzenia umowy, wykonanej usługi wskazania możliwości zawarcia umowy lub pośrednictwa oraz zawarcia umowy głównej. § 652 niemieckiego BGB uzależnia roszczenie od ustawowych przesłanek; sama faktura nie przesądza, czy roszczenie istnieje.
§ 652 BGB: powstanie roszczenia o wynagrodzenie (po niemiecku)
Zakup nieruchomości i forma umowy
Zgodnie z § 656a BGB umowa pośrednictwa dotycząca wskazania możliwości zawarcia lub pośredniczenia w zawarciu umowy zakupu mieszkania albo domu jednorodzinnego wymaga formy tekstowej. Inne obowiązujące zasady zależą m.in. od rodzaju transakcji i uczestników.
§ 656a BGB: forma tekstowa (po niemiecku)
Jakie dokumenty są przydatne?
- Umowa pośrednictwa i ustalenia dotyczące prowizji
- Oferta, wiadomości i dowody kontaktów lub oględzin
- Umowa zakupu lub informacje o zawarciu umowy głównej
- Faktura, dowody płatności oraz pisma dotyczące zarzutów lub terminów
Wyjaśnij, czy chcesz sprawdzić roszczenie, dochodzić zapłaty czy bronić się przed żądaniem. Konkretna ocena prawna wymaga analizy dokumentów.
Kontakt i uzgodnienia
W konkretnym zapytaniu podaj swój problem i znane terminy. Przed wysłaniem poufnych dokumentów uzgodnij sposób przekazania.
STEINWACHS · Hallerstraße 70 · 20146 Hamburg
+49 40 4153 7117-0
info@kanzlei-steinwachs.de