Квартира нежилая
| Квартира непригодна для проживания после пожара на кухне | 100% снижение | LG Франкфурт-на-Майне, Урт. т. 90.12.1995, 2/11 S 147/95
Если квартира непригодна для проживания из-за пожара и арендодатель не может доказать, что причина пожара находилась в зоне ответственности арендатора, арендатор может снизить арендную плату на 100%. |
| Арендодатель не допустил партнера арендатора в квартиру | 100% снижение | Л. Г. Гиссен, решение. т. 01.03.2000, 1 S 443/99
Арендодателями квартиросъемщика выступили родители женщины и потребовали передать ключ и проверить его, чтобы запретить новому партнеру контактировать с ней. Арендатор требует вернуть уже уплаченную ею арендную плату за квартиру. |
| Квартира уже занята двумя другими людьми | 100% снижение | LG Берлин, Урт. т. 20.10.1992, 65 S 79/92
У одного арендатора вышло из строя газовое подключение, в результате чего он больше не мог обогревать, готовить и иметь горячую воду. |
| Необитаемый из-за наводнения | 100% снижение+ | А.Г. Фридберг, Урт. т. 05.03.1995, С 1326/94-11
Из-за затопления подвала арендатор был вынужден сначала переехать в гостиницу, а затем жить у знакомых. Она также расторгла договор аренды и стала искать квартиру с помощью агента по недвижимости. Арендодатель знал о риске наводнения, но не предупредил об этом арендатора. Арендатор требует компенсацию. |
| Нарушение конфиденциальности | 100% снижение+ | АГ Мюнхен, решение. 19.10.2016, 473 С 18682/06
На стене общей ванной комнаты висело венецианское зеркало, прозрачное с одной стороны. Это означало, что за происходящим в ванной можно было наблюдать через кладовку. |