Аукционное право

Все больше и больше объектов недвижимости подвергается взысканию. Наиболее распространенными причинами смены собственника являются развод, безработица и чрезмерная задолженность. Целью процедуры принудительного аукциона является удовлетворение кредитора за счет доходов от продажи имущества путем принудительного исполнения. Порядок и другие детали регулируются Законом об обязательных аукционах и принудительном администрировании (ЗВГ). Принудительный аукцион обычно проводится местным судом, в округе которого находится имущество, выставленное на аукцион.

Помимо земли, имущественные права и суда, зарегистрированные в регистре судоходства, также могут быть принудительно проданы с аукциона с целью использования вырученных средств для погашения долгов владельцев. Процедура принудительного аукциона инициируется только по требованию кредитора. Для этого кредитор должен подать в местный суд титул с оговоркой о принудительном исполнении. Суд выносит постановление о принудительном аукционе по продаже имущества. Данное решение исполнительный суд направляет в орган земельного кадастра с просьбой внести извещение об обязательном аукционе по данному объекту недвижимости. При такой записи контроль владельца над имуществом снимается, т.е. он больше не может продать его в частном порядке. Таким образом, внесение уведомления об обязательном аукционе влечет за собой запрет на продажу в пользу кредитора, подавшего заявку на эту процедуру.

Преимуществом приобретения недвижимости на принудительном аукционе является, помимо возможности приобретения недвижимости значительно ниже ее стоимости, среди прочего отсутствие брокерских и нотариальных издержек.

Поскольку закон об обязательных аукционах очень сложен и требует соблюдения множества требований и условий, любой, кто хочет проводить обязательные аукционы или участвовать в них, должен срочно обратиться за консультацией к юристу, чтобы с самого начала исключить любые проблемы или процессуальные ошибки.

Поскольку закон об обязательных аукционах очень сложен и требует соблюдения множества требований и условий, любой, кто хочет проводить обязательные аукционы или участвовать в них, должен срочно обратиться за консультацией к юристу, чтобы с самого начала исключить любые проблемы или процессуальные ошибки.

Ответственный за содержание страницы Адвокатское право на аукционы Гамбург Берлин Бремен: Адвокат Штефан Штайнвакс (Адвокат Гамбург Берлин Бремен)