{"id":9064,"date":"2023-10-17T07:32:44","date_gmt":"2023-10-17T05:32:44","guid":{"rendered":"https:\/\/www.kanzlei-steinwachs.de\/derecho-de-la-construccion-y-derecho-arquitectonico\/"},"modified":"2023-10-25T08:59:17","modified_gmt":"2023-10-25T06:59:17","slug":"derecho-de-la-construccion-y-derecho-arquitectonico","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/www.kanzlei-steinwachs.de\/es\/derecho-de-la-construccion-y-derecho-arquitectonico\/","title":{"rendered":"Derecho de la construcci\u00f3n y derecho arquitect\u00f3nico."},"content":{"rendered":"

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<\/div>\n<\/div>\n[\/vc_column][\/vc_row][vc_row triangle_shape=\u00bbno\u00bb][vc_column][vc_column_text css=\u00bb.vc_custom_1697520962160{margin-bottom: 0px !important;padding-top: 20px !important;padding-bottom: 1px !important;}\u00bb]El derecho de construcci\u00f3n y arquitectura incluye todos los textos legales y reglamentarios que se refieren al desarrollo de terrenos. El derecho de la construcci\u00f3n y el derecho arquitect\u00f3nico forman parte en parte del derecho privado, pero en parte tambi\u00e9n del derecho p\u00fablico. <\/p>\n
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[\/vc_column_text][vc_column_text css=\u00bb.vc_custom_1697520970663{padding-top: 10px !important;}\u00bb]<\/p>\n

La ley de construcci\u00f3n p\u00fablica se puede dividir en ley de planificaci\u00f3n de la construcci\u00f3n y ley de reglamentos de construcci\u00f3n. La ley de planificaci\u00f3n de la construcci\u00f3n trata sobre el desarrollo urbano ordenado en la ley de construcci\u00f3n; en t\u00e9rminos generales, se trata de d\u00f3nde se pueden construir qu\u00e9 edificios. Las normas de construcci\u00f3n, por el contrario, sirven para evitar peligros en la legislaci\u00f3n de construcci\u00f3n; en t\u00e9rminos generales, se trata de c\u00f3mo se puede construir y utilizar un edificio (tipo y extensi\u00f3n). Las leyes m\u00e1s importantes en el \u00e1mbito de la construcci\u00f3n p\u00fablica son el C\u00f3digo de Construcci\u00f3n, la BauNVO y las normas de construcci\u00f3n reguladas en los estados federados. <\/p>\n

[\/vc_column_text][vc_column_text css=\u00bb.vc_custom_1697520981631{padding-top: 10px !important;}\u00bb]<\/p>\n

Puede encontrar m\u00e1s informaci\u00f3n sobre la ley de construcci\u00f3n p\u00fablica en el t\u00edtulo: Ley de construcci\u00f3n p\u00fablica<\/p>\n

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[\/vc_column_text][vc_column_text css=\u00bb.vc_custom_1697520995495{padding-top: 10px !important;}\u00bb]<\/p>\n

El derecho de la construcci\u00f3n privada cubre principalmente las relaciones jur\u00eddicas de derecho civil entre las personas involucradas en un proyecto de construcci\u00f3n, como la construcci\u00f3n de una vivienda unifamiliar. En el derecho de la construcci\u00f3n se trata, por ejemplo, del cliente como constructor, del promotor inmobiliario o del contratista, de los contratistas que intervienen en la construcci\u00f3n o del arquitecto. Adem\u00e1s, las relaciones jur\u00eddicas entre constructores (por ejemplo, vecinos) tambi\u00e9n cuentan como derecho de construcci\u00f3n privado. Seg\u00fan el derecho de la construcci\u00f3n, los proyectos de construcci\u00f3n privados suelen basarse en un contrato de construcci\u00f3n, que desde el punto de vista jur\u00eddico representa un contrato de obra seg\u00fan el art\u00edculo 631 del C\u00f3digo Civil alem\u00e1n (BGB). <\/p>\n

[\/vc_column_text][vc_column_text css=\u00bb.vc_custom_1697521011335{padding-top: 10px !important;}\u00bb]<\/p>\n

El arquitecto ocupa una posici\u00f3n especial en el derecho de la construcci\u00f3n a la hora de realizar proyectos de construcci\u00f3n, ya que debido a sus conocimientos especializados tiene un nivel de responsabilidad especialmente alto hacia el cliente. Es el administrador y s\u00edndico del cliente en derecho arquitect\u00f3nico. Por lo tanto, existen normas legales especiales para los derechos y obligaciones del arquitecto, que se denominan derecho de arquitectos y representan un subconjunto del derecho de construcci\u00f3n privado. <\/p>\n

[\/vc_column_text][\/vc_column][\/vc_row][vc_row triangle_shape=\u00bbno\u00bb css=\u00bb.vc_custom_1697795530825{padding-top: 30px !important;}\u00bb el_class=\u00bball-least-pages\u00bb][vc_column][vc_row_inner css=\u00bb.vc_custom_1697455935676{padding-bottom: 10px !important;}\u00bb][vc_column_inner width=\u00bb1\/2″]\n

\n\tWesentliche Rechtsquellen im privaten Baurecht und Architektenrecht sind:<\/h2>[vc_empty_space]
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  • Art\u00edculos 631 y siguientes del C\u00f3digo Civil<\/li>\n
  • Art\u00edculos 903 y siguientes del C\u00f3digo Civil<\/li>\n
  • Reglamento de adquisiciones y contratos de obras de construcci\u00f3n (VOB)<\/li>\n
  • Regulaci\u00f3n de honorarios para arquitectos e ingenieros (HOAI)<\/li>\n<\/ul>\n
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    <\/div>\n<\/div>\n<\/div>[\/vc_column_inner][vc_column_inner width=\u00bb1\/2″][vc_single_image image=\u00bb1425″ img_size=\u00bbfull\u00bb][\/vc_column_inner][\/vc_row_inner][\/vc_column][\/vc_row][vc_row triangle_shape=\u00bbno\u00bb css=\u00bb.vc_custom_1697795543456{padding-bottom: 50px !important;}\u00bb el_class=\u00bball-least-pages1″][vc_column]\n

    \n\tAbschluss<\/h2>[vc_column_text css=\u00bb.vc_custom_1697521116463{padding-top: 10px !important;}\u00bb]<\/p>\n
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    En las siguientes p\u00e1ginas intentaremos ofrecerle la mayor informaci\u00f3n posible sobre el derecho de la construcci\u00f3n y el derecho arquitect\u00f3nico.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n

    [\/vc_column_text][vc_column_text css=\u00bb.vc_custom_1697521127999{padding-top: 10px !important;}\u00bb]<\/p>\n

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    Tambi\u00e9n recomendamos las siguientes p\u00e1ginas sobre el tema del derecho de la construcci\u00f3n y el derecho arquitect\u00f3nico:<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n

    [\/vc_column_text][\/vc_column][\/vc_row]<\/p>\n<\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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La ley de planificaci\u00f3n de la construcci\u00f3n trata sobre el desarrollo urbano…<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"footnotes":""},"class_list":["post-9064","page","type-page","status-publish","hentry"],"yoast_head":"\nRechtsanwaltskanzlei in Hamburg Berlin Bremen Hannover L\u00fcbeck<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Rechtsanwaltskanzlei f\u00fcr Arbeitsrecht, Arzthaftung, Mietrecht, Gewerbemietrecht ,Gastronomierecht, Immobilienrecht, Schadensersatz Yachtrecht\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.kanzlei-steinwachs.de\/es\/derecho-de-la-construccion-y-derecho-arquitectonico\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"es_ES\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" 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