Según el artículo 60a de la BMTG II, para la adjudicación de apartamentos de empresa (apartamentos de trabajo) y para la evaluación de la remuneración de los apartamentos de empresa se aplican las disposiciones empresariales vigentes en la versión actual sobre los apartamentos de empresa. Una disposición en el sentido de la norma de negociación colectiva es cualquier regulación general abstracta que el empleador público aplica y a la que se obliga. Según decisión del Noveno Senado del 18 de septiembre de 2007 (9 AZR 822/06), esto también incluye las disposiciones sobre apartamentos de servicio del Reich (DWV) aplicadas por un municipio desde el 30 de enero de 1937. La asignación de un apartamento de servicio según según la DWV no se establece ningún contrato de arrendamiento de espacio habitable. Los derechos y obligaciones que surgen de la relación de piso de empresa se basan generalmente en los contratos de derecho laboral y no en las disposiciones del derecho de arrendamiento. La aplicación de la DWV a un apartamento de empresa, que en el lenguaje del Código Civil alemán se denomina apartamento de empresa y no apartamento de alquiler de empresa, no viola ninguna ley de rango superior. La disposición indispensable del artículo 576b del Código Civil alemán (BGB) establece que la ley de arrendamiento también se aplica a las viviendas por motivos laborales. Sin embargo, según la jurisprudencia establecida del Tribunal Federal del Trabajo, esta orden de validez se refiere exclusivamente a las disposiciones relativas a la terminación de la relación jurídica. Las disposiciones del artículo 18, apartado 3 de la DWV excluyen en general una reducción de la asignación de alojamiento de la empresa por alteración del uso contractual del apartamento de la empresa. Mientras la autoridad responsable de cambiar el DWV no establezca ninguna regulación, el empleador debe tomar una decisión discrecional con respecto a las excepciones a esta regla. Al hacerlo, deberá tener en cuenta las disposiciones del derecho civil sobre reducciones por defectos materiales (artículo 536, apartado 1 del BGB).rus